Une élégant propriété de prestige excellemment situé(e) dans Brech vous attend !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par David P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette résidence Appartement, disponible à 1000€, offre 5 pièces sur 93 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Brech est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À louer – Appartement spacieux de 93 m² (113 m² au sol)
Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 5 logements, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de la voie express Auray / Vannes / Lorient. Emplacement idéal, proche de toutes commodités.
Il se compose de :
• 1ère chambre de 11,35 m²
• 2e chambre de 9,16 m²
• 3e chambre de 7,49 m² avec dressing de 4,29 m²
• WC séparé
• Cuisine ouverte équipée (four et plaque)
• Grand séjour
• Terrasse privative
• 2 emplacements de stationnement
Travaux en cours :
• La salle de bain sera entièrement rénovée et équipée d’une baignoire.
• Le séjour et la cuisine bénéficieront d’un rafraîchissement (peinture et sols).
Disponibilité :
Location possible entre début juillet et début août, selon l’avancement des travaux.
Visites possibles pendant les travaux.
Conditions de location :
• Locataire en CDI (hors période d’essai, si couple au moins 1)
• Revenus nets mensuels minimum 3 fois le montant du loyer (nous sommes disposés à envisager une négociation raisonnable)
(Photo avant travaux)
524 €
800 €
550 €
1 000 €
680 €
550 €