Maison 4 pièces 70 m²

Une enchanteur T5 niché(e) dans Brécey vous attend !

Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Ce habitation de type Maison, proposé à 129650€, comprend 4 pièces et s'étend sur 70 m².

localisé(e) à Brécey, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Brécey connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 70 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Laurent TEISSIER vous proposent :
Maison / villa à vendre - BRECEY (50370)
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BRECEY, Maison d'habitation - BRECEY-Maison à l'abri des regards comprenant : entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau. A l'étage : deux chambres, grenier. Au-dessus : combles.
Garage, terrain de 817m2. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1530 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 650 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 025/576
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Laurent TEISSIER - Notaires à Ducey-Les Chéris - N° SIRET : 79389942800015
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Surface : 70 m²
Prix du bien : 129650 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 3.72 % soit 4650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)