Un impressionnant résidence convenablement placé(e) dans Brains est disponible !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Hélène O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 339900€, offre 5 pièces sur 117 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Brains est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Brains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 117 m²
BRAINS - En village, environnement calme et verdoyant
Maison de plain-pied de 117 m2 sur une parcelle de 670 m2 + un garage de 27 m2.
Cette agréable maison très bien entretenue se compose d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour de 63 m2, d'une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Attenant à la maison, un grand garage carrelé avec porte électrique et porte de service donnant sur l'extérieur.
Jardin arboré et entièrement clos avec portail électrique.
Idéalement située pour les ballades en pleine nature.
A visiter sans tarder !
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 950798017 pour l'agence Compliss'Immo située à Saint Jean de Boiseau.
Surface : 117 m²
Prix du bien : 339900 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 3 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
