Un sublime villa implanté(e) dans Boves est disponible !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Cette logement Maison, disponible à 282900€, offre 5 pièces sur 82 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Boves, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces
3G IMMO Ludovic et Marianne vous propose:
Pavillon individuel de plain-pied avec sous-sol complet - Boves (80440)
Situé au coeur de Boves, à proximité immédiate du centre commercial Amiens Glisy, des rocades et des autoroutes A29 et A16, ce pavillon individuel de 82 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort et praticité. La commune bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun avec les bus d'Amiens et une gare à proximité.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité.
Trois chambres, dont une avec dressing.
Salle de bains rénovée, équipée d'une douche récente.
Sous-sol complet (hors sol) offrant de multiples espaces de stockage ainsi qu'un potentiel pour un espace détente ou loisir.
Un cadre de vie agréable :
Pavillon accessible par quelques marches, offrant une implantation idéale sur son terrain.
Poêle à granulés, double vitrage et isolation extérieure avec habillage en clin composite pour une performance énergétique optimale.
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
Aucune mitoyenneté, portail motorisable selon les besoins.
Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et arrêts de bus, offrant une qualité de vie recherchée.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Ludovic : [Coordonnées masquées]
Marianne : [Coordonnées masquées]
Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT
Surface : 82 m2
Prix du bien : 288000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY inscrit au RSAC d'AMIENS n° 795 319 730
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 201317LL-1462416071
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
