Offrez-vous ce exclusif T2 bien placé(e) dans Boves !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 332000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 150 m².
bien placé(e) dans Boves, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 5 pièces 150 m²
L'équipe GIRAULT IMMO vous propose à la vente une superbe maison de campagne, où vous avez la possibilité de faire un Gîte à seulement 5 minutes de BOVES !
La maison ( 90 m²) se compose d'une entrée, espace à vivre avec cuisine aménagée et équipée.
Au 1 er étage vous disposez d'un palier desservant 2 chambres avec wc, salle de bain.
Cette propriété se compose aussi de plusieurs logements, 5 au total ( 60 m² / 18 m² / 18 m² / 29 m²/ 14,34 m²).
Vous avez aussi une cuisine extérieure ainsi qu'une terrasse et un jardin clos, sans visà vis et très bien arboré.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Surface : 150 m²
Prix du bien : 332000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 3.75 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 130.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 218 € et 1 648 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
