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Découvrez ce authentique villa idéalement situé(e) à Bouzonville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Danielle F., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Cette habitation Appartement, disponible à 95000€, offre 4 pièces sur 74 m².
excellemment situé(e) dans Bouzonville, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bouzonville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 74 m²
iad France - Céline Fersing vous propose: Appartement lumineux de 4 pièces avec jardin et garage à Bouzonville
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces , offrant un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents. Avec une surface de 74m², cet appartement est idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
L'appartement se compose d'une entrée, 2 chambres spacieuses, d'un grand salon séjour, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier.
Un studio aménagé et équipé avec une salle d'eau et cuisine complète ce lot, ainsi qu'un grenier et une cave .
Vous pourrez profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ce bien offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle, alliant intimité et confort.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, d'un interphone pour votre sécurité et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Bouzonville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 74 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
