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Découvrez ce splendide loft ancré(e) dans Bouzonville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par David I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 85000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 65 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Bouzonville est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bouzonville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 65 m²
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 65 M² À BOUZONVILLE (57320)
SOUS OFFRE D'ACHAT !
Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement dynamique, proche des commerces, écoles et commodités.
- Agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec dégagement, salon-séjour avec accès balcon et vue dégagée, cuisine équipée avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
- Atouts supplémentaires : place de stationnement privative, cave pour rangement.
- Rénovations récentes : fenêtres et portes-fenêtres remplacées en 2023, tableau électrique remis à neuf.
Pour toute information ou visite, contactez Fabrice ARNOLD - SAFTI Immobilier.
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 1250 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
