Une raffiné triplex idéalement situé(e) à Bourg-lès-Valence vous attend !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 215000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 105 m².
Cette propriété implanté(e) dans Bourg-lès-Valence est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Idéalement situé à proximité de la mairie, des commerces et des écoles, ce superbe duplex entièrement rénové avec soin se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Un intérieur moderne et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, est séparée du salon-séjour de plus de 40 m² par une élégante verrière. Un coin buanderie avec WC complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres mansardées avec velux offrent un espace nuit chaleureux, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Confort et prestations
Climatisation réversible et chaudière au gaz pour un confort optimal en toute saison.
Faibles dépenses énergétiques (DPE : C).
Très faibles charges de copropriété : 52 €/mois (624 €/an).
Cave incluse.
Stationnement à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
AGENCES S’ABSTENIR !!!
