Un confortable maison convenablement placé(e) dans Bourg-lès-Valence est disponible !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Monique H., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette T5 Appartement, disponible à 228500€, offre 5 pièces sur 89 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Bourg-lès-Valence, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Appartement 5 pièces 89 m²
À vendre en exclusivité
Appartement type 5 très lumineux à Bourg-lès-Valence (26500) dans un quartier calme et recherché avec vue imprenable sur l'Ardèche.
Venez découvrir ce superbe appartement de 89 m² situé au quatrième étage d'une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre de Valence et profitez d'une vue exceptionnelle sur l'Ardèche depuis votre terrasse, et de l'emplacement privilégié dans un quartier paisible.
L'appartement dispose de 89 m² d'espace habitable avec 3 chambres offrant un grand potentiel de personnalisation et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée.
Ainsi qu'un garage et une cave pour un stockage pratique et d'un ascenseur pour un confort quotidien.
Bien qu'il soit à prévoir des travaux de rafraîchissement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé.
Les charges annuelles s'élèvent à 275€ par mois avec le chauffage compris et la résidence est parfaitement entretenue. DPE en E (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce bien dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence- tél [Coordonnées masquées]
Surface : 89 m²
Prix du bien : 228500 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 6.28 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 3298 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
