Terrain 113100 m² Bourges

Une moderne villa convenablement placé(e) dans Bourges vous attend !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Ce logement de type Terrain, proposé à 155000€, comprend pièces et s'étend sur 113100 m².

parfaitement localisé(e) à Bourges, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Terrain 113100 m² Bourges

Situation:

-Au sud de Bourges
-A 10 minutes d'un ville de + de 10 000 habitants
-A 3 h de Paris et 3 h de Lyon

Dans la région du Berry en Indre, Horse Immo vous propose ce magnifique terrain agricole très bien entretenu d'une surface totale de 11, 32 hectares d'un seul tenant, comprenant trois entrées au milieu duquel coule un ruisseau alimenté tout au long de l'année provenant de la source.

La propriété est entièrement clôturée, libre de tout droit (aucun bail en cours).
Idéal pour tous types d'activités et de projets qu'ils soient à titre privés ou professionnels:

-Projet Equestre
-loisirs
- Activité artisanale
- Projet de maraîchage, activité bio, etc.,
- Petit élevage

Actuellement et en cours de construction plusieurs chalets ont été installés sur le terrain:
-un logement
-un garage
-un garage surélevé
-un abri

Tous les détails et dossier complet au [Coordonnées masquées].

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 113100 m²
Prix du bien : 155000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 10.71 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr