Maison de ville 5 pièces 100 m²

Un authentique propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Bourges est disponible !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Cette pavillon Maison, disponible à 227000€, offre 5 pièces sur 100 m².

Cette propriété ancré(e) dans Bourges est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Bourges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison de ville 5 pièces 100 m²

iad France - Séverine Robinet vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée au COEur de Bourges

Découvrez cette superbe maison de ville située au cOEur de Bourges, offrant une surface de 100m² sur 3 étages. Idéalement rénovée, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, un véritable cocon en plein centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 3 étages offrent d'innombrables possibilités pour aménager les espaces selon vos besoins et vos envies.

Les prestations de qualité de cette maison incluent un chauffage individuel avec insert de cheminée, assurant confort et chaleur en hiver. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra rapide pour rester connecté en tout temps.

Sa localisation en plein cOEur de Bourges lui confère un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville rénovée, un véritable bijou au cOEur de Bourges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).