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Une superbe pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Bourg-Blanc vous attend !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Emilie Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un T1 Maison de 5 pièces et 98 m², à vendre pour 280000€.
avantageusement situé(e) dans Bourg-Blanc, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Ce pavillon non-mitoyen construit en 2001 est situé près des services sur un terrain de 545m².
Au rez de chaussée de plain-pied : composé d'une entrée donnant sur un salon séjour de 30m² avec accès à la terrasse de 25 m² orientée sud-ouest. La pièce se prolonge par une cuisine aménagée de 10m². Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, donne l'accès à 3 chambres de 9 à 12m² et une salle de bain avec WC.
Le plus de cette maison: une buanderie et un espace de stockage clos de 29m².
En prologement un grand carport de 55m² avec espace de stockage avec accés direct à la maison.
La cour est bitumé avec plusieurs places de stationnement.
DPE D
GES B
Taxe foncière 850€
Chauffage électrique
Consommation électrique annuelle entre 1600 et 1800€
Poêle bois
