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Une distingué maison de caractère situé(e) au cœur de Bourbon-Lancy vous attend !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette duplex Autre, disponible à 61000€, offre pièces sur 81 m².
ancré(e) dans Bourbon-Lancy, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bourbon-Lancy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe g.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dpt Saône et Loire (71), à vendre BOURBON LANCY immeuble
En exclusivité Centre ville de BOURBON-LANCY à vendre immeuble à rendement locatif (actuellement loué).
Il est composé d'un local commercial de 40 m² avec vitrine et d'un coin sanitaire (lavabo, toilettes).
A l'extérieur un couloir mène à un appartement (actuellement loué) de type t2 de 41 m² où un hall distribue une cuisine et une salle de bain + wc.
Un escalier conduit à l'étage et dessert un coin salle à manger-salon et une grande chambre.
Chauffage central au gaz et double vitrage.
A l'extérieur (dans une cour intérieure) deux dépendances à rénover pouvant être transformées en deux appartements supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.869825
Référence annonce : 340936121617
Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2016
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
