Découvrez ce superbe appartement de standing niché(e) dans Boulogne-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Yves V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 475€, comprend pièces et s'étend sur 39 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Boulogne-sur-Mer est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 39 m² Boulogne-sur-Mer
A louer, appartement de type 2 de 39 M2 comprenant une pièce de vie principale, une cuisine équipée et aménagée ( plaque, hotte ), une chambre et une salle d'eau avec wc.
Disponible prochainement.
Permis de louer en cours.
Surface : 39 m²
Loyer : 475 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 546 € dont 117 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an
