Une prestigieux studio excellemment situé(e) dans Bouloc vous attend !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Ce loft de type Maison, proposé à 356000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 169 m².
établi(e) dans Bouloc, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 169 m²
Votre agence vous propose à la vente cette maison familiale située dans un environnement boisé, hors lotissement, sur la commune de Bouloc.
Profitez d'une maison de plain pied composé d'un vaste et lumineux salon, d'un espace salle à manger avec cuisine et cellier/buanderie attenant.
Vous bénéficiez de 4 spacieuses chambres, dont une parentale avec salle d'eau et dressing à aménager, et la seconde avec salle d'eau et wc.
Un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble.
Pour votre confort, grande terrasse couverte, climatisation réversible, micro-station aux normes, cheminée avec insert, cabanon de stockage, parcelle de plus de 2000m2 plate sans vis à vis et encore constructible de 127m2 supplémentaire.
Très beau potentiel, une visite s'impose !
Surface : 169 m²
Prix du bien : 356000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
