Maison 5 pièces 87 m²

Découvrez ce majestueux résidence bien placé(e) dans Boulange, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Céline K., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Un habitation Maison de 5 pièces et 87 m², à vendre pour 129500€.

bien placé(e) dans Boulange, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 87 m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR - BOULANGE - 129 500 euros

L'agence Immo Serv vous propose en exclusivité, dans une rue très calme de la commune prisée de Boulange, cette charmante maison mitoyenne sur trois côtés de type F5, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, édifiée sur un terrain de 215 mètres carrés.

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un accueuillant salon-séjour, une salle de douche (4m2) ainsi qu'un WC séparé (1,5m2).

À l'étage : Une première chambre d'environ 10,5m2 ainsi qu'une deuxième chambre d'environ 11m2.

Dans les combles, vous disposez de la possibilité d'aménager une grande chambre mansardée, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

Vous bénéficierez également de deux grandes caves accessibles directement depuis l'intérieur de la maison, d'un garage attenant à la maison et d'un emplacement de parking privatif situé devant celui-ci. Si besoin, un parking communal gratuit se trouve à quelques pas de la maison.

Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois couverte, équipée en eau et électricité, ainsi que d'un cabanon de jardin.

Ce bien a été bien entretenu et quelques travaux intérieurs ont été réalisés (rénovation de la salle de bains et WC, isolation des combles, création d'une terrasse, remplacement du ballon d'eau chaude, etc.).

Cependant, des travaux de rafraîchissement et d'agencement ainsi qu'une mise aux normes sont à prévoir.

Le bien est disponible immédiatement, contacter nous rapidement pour plus d'informations.

Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 13 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F