Offrez-vous ce charmant propriété de prestige établi(e) dans Bordes !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Cette domicile Maison, disponible à 418000€, offre 5 pièces sur 139 m².
bien placé(e) dans Bordes, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 139 m²
Bordes - 15 minutes Pau Est. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes de Safran.
Vous recherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2009 avec piscine, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 1002 m² et une vue dégagée sur les Pyrénées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 65m², avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Avec ses quatre chambres, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille, vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains (avec douche et baignoire), les deux WC indépendants, le cellier et le double garage avec comble ajoutent au confort du quotidien.
Côté extérieur, le jardin paysagé est une véritable invitation à la détente. Profitez d'une terrasse de plus de 50m² (dont une partie couverte, côté cuisine) avec une vue dégagée sur les montagnes et d'une piscine au sel de 4x9m.
Parfaitement entretenue, avec tout le confort moderne (climatisation gainable, volets roulants électriques, alarme, ...), cette maison est prête à vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence Cofim Pau Est au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Surface : 139 m²
Prix du bien : 418000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
