Un unique duplex installé(e) dans le quartier prisé de Bordes est disponible !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 368000€, offre 5 pièces sur 120 m².
Cette propriété établi(e) dans Bordes est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison
Idéalement située entre Nay et Pau, cette maison contemporaine allie modernité, confort et convivialité.
La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur les différents espaces de vie est idéale pour les moments en famille. Vous trouverez également trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de création. Une seconde salle d'eau est également disponible. Un cellier fonctionnel avec accès direct au garage offre un rangement pratique et supplémentaire.
À l'extérieur, un superbe jardin paysagé vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La belle piscine est un atout indéniable, idéale pour se détendre et se rafraîchir tout en admirant la vue sur les Pyrénées. Une grande terrasse vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou simplement pour profiter de la vue exceptionnelle.
Cette maison est le lieu idéal pour vivre dans un environnement privilégié, tout en étant à proximité des commodités.
Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site ***
Référence : 1372JM
Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : 640547062
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
