T2 meublé Centre de Bordeaux Meriadeck/Hopital St André/Palais de justice

Offrez-vous ce confortable propriété avantageusement situé(e) dans Bordeaux !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Éric V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Cette studio Appartement, disponible à 725€, offre 2 pièces sur 36 m².

localisé(e) à Bordeaux, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Particulier loue un T2 meublé sur Bordeaux Centre entre Mériadeck, l’hôpital St André et le palais de justice, très lumineux, au troisième étage avec ascenseur. Cuisine indépendante équipée. Salle de séjour avec balcon. Chambre avec grand lit et bureau donnant sur cour intérieur. Cave privée en sous sol. Local vélo commun sécurisé. Résidence bien tenue et donnant sur rue calme.
Diag E / B de nov 2021, consommation prévisionnelle 720-1010€/an (1 er janvier 2021)
Encadrement loyer : maxi, hors charges, 19€/m2