Offrez-vous ce enchanteur T4 installé(e) dans le quartier prisé de Bordeaux !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Agnès S., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un T1 Appartement de 1 pièces et 22 m², à vendre pour 600€.
localisé(e) à Bordeaux, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Je propose un studio à louer de 22m², rénové et meublé : entrée, salle d’eau, séjour/cuisine, balcon, 3ème étage avec ascenseur.
L’entrée comporte un grand placard, avec étagères et penderie.
La cuisine comporte un évier, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, un four à micro-ondes, des placards, un chauffe-eau électrique et une table avec 2 chaises. L’électroménager est neuf.
Le séjour comporte un clic clac, un bureau, un siège de bureau sur roulettes et un fauteuil.
La salle d’eau comporte une douche, un lavabo avec miroir, un WC et un lave-linge.
La porte vitrée du séjour s’ouvre sur un balcon avec table et chaises pliantes, vue dégagée sur les toits.
Ce studio est situé rue Pierre Loti 33800 Bordeaux, tout proche de l’arrêt de tram Gare Saint Jean (tram C) et des bus.
L'entrée de la résidence est sécurisée par badge électronique et le gardien de l’immeuble loge au rez-de-chaussée.
Le prix du loyer est de 600€ charges incluses hors électricité. Le chauffage est électrique, l’eau chaude est fournie par un cumulus électrique.
Pas de frais d’agence. Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer.
Justificatifs et garant demandés. Une description de votre situation sera la bienvenue.
Disponible aux environs du 23 mai.
Agence s’abstenir.
DPE C
Dont GES A
N’hésitez pas à me fournir les justificatifs suivants :
-Justificatif d’identité de vous et votre garant
-3 derniers bulletins salaire et avis d’imposition de vous et votre garant
