Studio 23m2 Rue Carpenteyre

Offrez-vous ce unique appartement de standing localisé(e) à Bordeaux !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Christophe W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.

Cette triplex Appartement, disponible à 625€, offre 1 pièces sur 23 m².

Cette propriété établi(e) dans Bordeaux est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Studio, 24m2, Rue Carpenteyre, entièrement rénové, totalement meublé
Tous les meubles et équipements sont très récents !
625€ tout compris
Charges: charges de copropriété, eau (hors électricité)

Espace séjour:
Canapé
Télévision
Internet

Espace nuit:
Lit 140cm neuf
Linge neuf fourni (couette, draps etc)
Dressing

Cuisine:
Plaque cuisson
Frigo
Rangements
Table avec 4 chaises
Fourni: couverts, assiettes, casseroles etc etc

Salle de bain:
Baignoire
Rangements
Machine à laver
Linge fourni (serviettes neuves etc)

Plaquards dans l’entrée

Loyer hors charges : 565€ par mois
60€ de charges par mois (charges de copropriétés et eau)
Electricité en sus a votre charge

Emplacement idéal:
A quelques pas des quais de Bordeaux et du pont de Pierre et de la Basilique Saint Michel
Place de la victoire à proximité
Gare Saint Jean a 10 minutes
A 30 mètres de l’arrêt de Tram Saint Michel
Parking salinieres à qq pas

Direct propriétaire, pas de frais d’agence

Conditions:
Fiches de paye
Caution 2 x Loyers
Avis d’impositions
Garants
Étudiants acceptés
Bail d’un an, préavis d’un mois