T1 bordeaux Victoire-Capucins

Un captivant bien d'exception bien placé(e) dans Bordeaux est disponible !

Cette propriété, publiée le 30/04/2025, est gérée par Véronique P., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Appartement de 1 pièces et 27 m², à vendre pour 520€.

implanté(e) dans Bordeaux, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Recherche un étudiant ou une étudiante pour charmant T1 à Bordeaux, dans le quartier Victoire-capucins, situé dans un immeuble uniquement habité par des étudiants.
Appartement traversant, vue sur rue et vue sur cour intérieure, composé d'une pièce, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Calme et clair.
La cuisine est équipée: frigo, plaques chauffantes et hotte.
Placards, dans la cuisine et dans la chambre.
L'appartement est meublé.
Interphone.
Garage à vélos commun.
Libre à partir du 15 juin 2025
Caution des parents demandée.
prix 520 € (495+25 € de charges) (les charges comprennent l'eau, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).

Proche des transports en commun:5 mn à pieds du tram B (victoire)
7 mn à pieds du tram A (quais)
20 mn à pieds de la gare Saint Jean.
Caution des parents demandée.

Si vous me contactez, je vous remercie d'avance de vous présenter et de dire quelques mots sur votre situation dans votre message. Merci d'avance