Appartement 3 pièces 59 m²

Offrez-vous ce somptueux propriété de prestige idéalement situé(e) à Bordeaux !

Mise en ligne le 27/02/2025, cette annonce est présentée par Hélène R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 987€, offre 3 pièces sur 59 m².

bien placé(e) dans Bordeaux, la propriété est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bordeaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 59 m²

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3, de 59 m2 avec balcon et terrasse traversant. Proche parc Bordelais et toutes commodités. Ecole INSPE à 5 minutes à pied.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine ouverte équipée donnant sur agréable terrasse au calme, 2 chambres, une salle de bains, un WC.
Loyer: 987 EUR CC. Disponible immédiatement.
Pour toute demande de visite, merci de contacter l'agence QUIETUDE IMMO

Surface : 59 m²
Loyer : 987 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 767 € dont 177 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 957 €
Complément de loyer : 135 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2015

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 493 kWh/m²/an

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 667 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 822.40 €.
Complément de loyer : 135 €.