Appartement 2 pièces 15 m²

Offrez-vous ce enchanteur appartement installé(e) dans le quartier prisé de Bordeaux !

Cette propriété, publiée le 24/04/2025, est gérée par Hélène L., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 15 m², à vendre pour 559€.

établi(e) dans Bordeaux, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bordeaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement T1 (15 m²) en location à BORDEAUX

EXCLUSIVITÉ À louer : à côté du tramway Bergonié B, découvrez cet appartement 1 pièce MEUBLE de 15,2 m² localisé à BORDEAUX (33800). Il propose une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle de bains et une chambre en mezzanine. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Bergonié) à proximité. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et deux poissonneries dans les environs.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 559,99 €.
Le dépôt de garantie demandé est de 1119,98 €.
Libre de suite.
Référence annonce : K3Q2-IW6-TWC
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023
Honoraires à la charge du locataire : 201 € TTC dont 46 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1119 €
Complément de loyer : 196 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 € et 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 196.51 €.