Une exclusif pavillon avantageusement situé(e) dans Bonneville vous attend !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Michel W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 185000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 200 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Bonneville, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bonneville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - MAISON - 200 m² - A RÉNOVER
Céline Campaert avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au fort potentiel à rénover entièrement, située en plein cœur de Bonneville.
Un projet hors normes pour des esprits hors du commun
À l'entrée de l'hyper centre de Bonneville, à deux pas du cinéma et de toutes les commodités, se cache une bâtisse pleine de caractère… et de potentiel. Ce bien rare et atypique s'adresse aux véritables passionnés, à ceux qui n'ont pas peur de se retrousser les manches pour façonner leur propre cocon, pierre après pierre, idée après idée.
Amoureux de la rénovation, bricoleurs aguerris, créatifs dans l'âme : cette maison est une toile brute qui n'attend que votre vision. Ici, rien n'est figé. Tout est à repenser, à imaginer, à modeler selon vos envies. Ce n'est pas simplement une acquisition : c'est une aventure, un manifeste de votre singularité.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Surface totale de 200 m² offrant de beaux volumes et un espace à repenser entièrement.
- 3 à 5 chambres sont possibles pour accueillir toute la famille.
- chauffage gaz de ville
- tout à l'égout
- Espace jardin de 35 m² exposé sud/est pour profiter de moments de détente en extérieur
- 2 places de stationnement extérieur
- 1 grand espace de garage et rangement de 80 m2
Un bien qui ne s'adresse pas à tout le monde… mais qui récompensera ceux qui osent.
Vous rêvez d'un lieu à votre image, de volumes à libérer, de recoins à révéler ? Cette maison vous offre un champ des possibles infini, au cœur de la ville mais loin des standards. Elle n'attend que vous pour renaître, autrement.
Les travaux d'isolation, de reconstruction, d'électricité et de plomberie sont à prévoir pour redonner vie à cette maison
Ne ratez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de caractère au cœur de Bonneville. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°848561676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 182051
Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 609 € et 2 177 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
