Une impressionnant résidence localisé(e) à Bonnétable vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Philippe F., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Maison, proposé à 116600€, comprend 5 pièces et s'étend sur 95 m².
implanté(e) dans Bonnétable, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 95 m²
REFERENCE ANNONCE : 13808/569 - Située en campagne, venez découvrir cette habitation de 95 m² habitables édifiée sur un terrain de 1030 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon / séjour avec cheminée (insert), une chambre, une salle d’eau, un wc séparé, une chaufferie / buanderie, une cave. Petite dépendance de 15 m² avec chauffage et point d’eau.
A l’étage : Trois chambres.
Vous disposez également d'un garage et un atelier.
La couverture de l'habitation a été refaite il y a un an et demi environ ainsi que l'isolation sous toiture.
Une visite s'impose !
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 13808/569
116 600 euros. 110 000 euros + Honoraires de négo. : 6 600 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 95 m²
Prix du bien : 116600 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 6600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Consommation énergie primaire : 288.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
