Offrez-vous ce spacieux T1 parfaitement localisé(e) à Bonnétable !
Mise en ligne le 04/05/2025, cette annonce est présentée par Frédéric P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un propriété de prestige Maison de 5 pièces et 110 m², à vendre pour 130000€.
Cette propriété implanté(e) dans Bonnétable est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison à vendre 5 pièces BONNETABLE (72)
VENTE INTERACTIVE – IMMOfit
Maison familiale 5 pièces – 110 m² habitables – Terrain clos 795 m² – Proche centre-ville et commerces
Vous recherchez une maison individuelle lumineuse, fonctionnelle et au calme, avec un grand jardin ? Découvrez sans tarder cette belle maison de 110 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, transports, commodités et axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et séjour lumineux
1 chambre de plain-pied, idéale pour parents, senior ou chambre d'amis
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, sèche-serviettes
WC séparés
Garage attenant avec porte manuelle
Cellier / buanderie
À l'étage :
3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative (baignoire + lavabo)
Deuxième WC séparé
Extérieur / Jardin :
Jardin paysagé et clos avec portail
Terrasse carrelée exposée sud, idéale pour les repas en plein air
Bassin décoratif + poulailler pour les amoureux de la nature
Stationnement privé sur la parcelle
Prestations & équipements :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets bois
Baie vitrée avec volet roulant électrique côté cuisine
Chauffage mixte : chaudière fioul au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage
Internet fibre optique très haut débit
Raccordée au tout-à-l'égout
Taxe foncière avantageuse
Aucun vis-à-vis
Localisation idéale :
Centre-ville à proximité
Commerces de proximité, supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles maternelle et primaire
Environnement calme, familial, résidentiel
À visiter sans tarder !
Parfait pour un 1er achat, résidence principale, télétravail, ou maison secondaire avec fort potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 584830 )
Référence annonce : 830035712494
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
