Une spacieux T4 excellemment situé(e) dans Bollène vous attend !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Pascal U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Cette triplex Maison, disponible à 259000€, offre 5 pièces sur 110 m².
positionné(e) stratégiquement à Bollène, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bollène connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MAISON ARCHITECTE EN PIERRE
Exclusivité – Bollène
Jolie maison familiale de 110 m² avec sous-sol complet et terrain de 728 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille :
Vaste séjour lumineux aux ouvertures originales, avec baie arrondie apportant beaucoup de cachet, cuisine semi-ouverte à moderniser selon vos envies, 3 chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC séparé, Véranda / coin terrasse donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé, piscinable
Le sous-sol de 110 m² offre un beau potentiel avec :
Garage double (porte automatisée), buanderie, atelier ou espace de stockage, Vous rêvez d'un cadre paisible comme à la campagne, tout en étant proche des commerces, écoles, collèges et lycée ?
Cette maison est faite pour vous ! Visites sur rendez-vous avec Sandra & Valérie – BSK IMMOBILIER Sandra : [Coordonnées masquées] | Valérie : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 273078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE JOULAIN VIGLI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 48943752500061.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 273078
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
