Offrez-vous ce luxueux habitation localisé(e) à Bois-d'Arcy !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Agnès F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 780€, comprend 1 pièces et s'étend sur 29 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Bois-d'Arcy est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio / 29m² / Saint-Cyr (RER C)
spacieux studio de 29 m² Ce logement moderne et lumineux est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et commodités dans un environnement paisible.
Surface : 29 m² bien agencés offrant un espace de vie optimisé.
Pièce principale : lumineuse avec de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle.
Cuisine : ouverte et entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements.
Salle de bains : moderne avec douche, lavabo et WC.
Rangements : placards intégrés pour un espace de stockage optimal.
Transports en commun : Le studio bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun
Commerces de proximité : épiceries, boulangeries et autres services essentiels à quelques minutes à pied.
Établissements d'enseignement : proximité de l'Université de Saint-Quentin-en-Yvelines, idéale pour les étudiants.
ARPEJ
Espaces verts : présence de parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.
Avantages supplémentaires :
Accessibilité : proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements en voiture.
Sécurité : quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa sécurité.
Stationnement : possibilité de stationnement à proximité du bâtiment.
Référence annonce : 11048195
Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 729 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
