Découvrez ce unique loft établi(e) dans Bois-d'Arcy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Cette villa Appartement, disponible à 1341€, offre 4 pièces sur 93 m².
niché(e) dans Bois-d'Arcy, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 93 m²
À louer - Appartement 4 pièces 92 m² - Bois d'Arcy
Dans le secteur paisible et recherché de Bois d'Arcy, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 92 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un balcon offrant un agréable espace extérieur.
Une cave et parking.
Ce bien allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
Honoraires d'agence 1204.97 € dont 278.07 € d'état des lieux.
Dépôt garantie : 1191.00 €
Classe énergétique : D, Gaz à effet de serre : D
À proximité des commerces, écoles et transports.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Surface : 93 m²
Loyer : 1341 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1204.97 € dont 278.07 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1130 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2021
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 782 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
