Un majestueux T5 idéalement situé(e) à Bois-Colombes est disponible !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un triplex Maison de 9 pièces et 190 m², à vendre pour 1345000€.
positionné(e) stratégiquement à Bois-Colombes, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 9 pièces 190 m²
À proximité immédiate de la gare de Bois-Colombes, cette superbe maison familiale de style Mansart, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, offre 487 m² de terrain et de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et d'une vaste verrière faisant office de séjour secondaire, avec un accès direct à la terrasse. Au premier étage, deux chambres, une grande salle de bains, un dressing et un espace mezzanine. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol total est aménagé avec une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une salle de douche, un espace de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin arboré et bien exposé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Sectorisation scolaire : école Jules Ferry et collège Mermoz. DPE : E. Charme, espace et luminosité au rendez-vous. Une visite s'impose.
Surface : 190 m²
Prix du bien : 1345000 €
Prix du bien hors honoraires : 1299517 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 45483 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an
