Découvrez ce élégant propriété positionné(e) stratégiquement à Bois-Colombes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Sophie S., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 870000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 135 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Bois-Colombes est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
BOIS-COLOMBES – QUARTIER CHEFSON – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 120 M² – TERRASSE – SOUS-SOL TOTAL – STATIONNEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans le quartier prisé de Chefson, à Bois-Colombes.
Édifiée dans les années 1930 en pierre et brique, cette maison répartie sur quatre niveaux propose une organisation fonctionnelle, adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine séparée. Une ouverture entre les deux pièces est envisageable pour créer un espace de vie traversant d'environ 40 m². Un WC indépendant complète ce niveau.
Le 1er étage accueille deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau.
Le 2e étage, issu d'une surélévation récente (réalisée il y a deux ans), est en excellent état. Il comprend deux chambres, une salle d'eau et un dressing.
Un sous-sol total complète le bien, offrant un espace buanderie, un atelier et une cave à vin.
À l'extérieur, une terrasse en L entoure la maison et permet de profiter d'un espace agréable aux beaux jours. Il est possible d'y stationner une voiture citadine ou deux roues. Un parking couvert, situé à proximité, peut également être acquis en supplément.
Côté commodités, les écoles (maternelle, primaire, collège) se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tout comme les commerces de la rue des Bourguignons. La gare de Bois-Colombes et la future ligne 15 du métro sont accessibles en 9 minutes à pied.
Un bien bien situé, aux volumes équilibrés, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
📞 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 181462
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
