Appartement 3 pièces 60 m²

Un séduisant appartement de standing excellemment situé(e) dans Blotzheim est disponible !

Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Un appartement de standing Appartement de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 230000€.

Cette propriété situé(e) au cœur de Blotzheim est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 60 m²

Situé au coeur de la ville de Blotzheim, beau F3 de 60m2 situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec couloir desservant deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie comprenant : une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un balcon sans vis à vis. Cave et garage, place de parking privative en extérieur. Situé à deux pas de l'école maternelle Jeanne d'Arc et du collège des missions. Disponibilité à convenir avec la locataire en place qui a reçu un congé pour vente pour fin 2025.
Contactez Chiara RICCHIUTI au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire ou rendez-vous de visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Chauffage individuel au gaz
Syndic : New Gest - Sierentz
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux: 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1480EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : kWh/m2/an
Consommation énergie finale : kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ..EUR et ..EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 60 m²
Prix du bien : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1480 €

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)