Appartement 3 pièces 64 m²

Offrez-vous ce somptueux triplex localisé(e) à Blotzheim !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Martine V., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Cette T2 Appartement, disponible à 197000€, offre 3 pièces sur 64 m².

excellemment situé(e) dans Blotzheim, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 chambre(s) à vendre

À VENDRE : Charmant appartement de 64m² à Blotzheim
Situé dans une petite copropriété de 3 étages, cet appartement de 64m² au 1er étage vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Parfaitement agencé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !Caractéristiques de l'appartement :- Un espace de vie convivial : Dès votre entrée, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée à la pièce, offrant un espace chaleureux pour vos moments de partage.- Deux chambres spacieuses et lumineuses : Ces deux chambres vous offrent de beaux volumes, parfaites pour une chambre parentale et une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Elles sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres.- Salle d'eau moderne : Une salle d'eau bien agencée avec une douche spacieuse et des finitions contemporaines.- Toilette séparé : Un toilette indépendant complète cet espace, offrant une praticité supplémentaire au quotidien.
En plus :- Un garage privatif : Une place de stationnement en garage fermé est incluse, un véritable atout pour garer votre véhicule en toute sécurité.- Une cave spacieuse : Une grande cave est également disponible, idéale pour stocker vos affaires saisonnières, vélos, ou autres équipements.
Atouts supplémentaires :- Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel de Blotzheim, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun.- Petite copropriété de seulement 3 étages, garantissant tranquillité et intimité.- Charges de copropriété raisonnables et immeuble bien entretenu.- Electroménagers de la cuisine et le chauffe eau ont moins de 3 ans.- Façade de l'immeuble refaite il y a moins de 5 ans.- Adoucisseur de la copropriété et le moteur de la VMC ont moins d'un an.- Jardin privatif à la copropriétéavec une petite aire de jeu.
Prix de vente : 199 000 € frais d'agence inclus
Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement est idéal pour une famille, un couple, ou même un investissement locatif. Avec ses beaux volumes et sa situation géographique idéale, il saura vous séduire dès la première visite.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement Thibault MALPEL [Coordonnées masquées] Faites vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Prix 190000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse
bien en copropriété : 18 lots. montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1560€. nombre de procédures en cours : 0,
Référence annonce : 750331018-102
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)