Belle maison au coeur de Blotzheim/ Schönes Haus im Herzen von Blotzheim

Une moderne pavillon localisé(e) à Blotzheim vous attend !

Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 836000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 160 m².

Cette propriété niché(e) dans Blotzheim est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

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Charmantes Familienhaus mit Charakter – in Blotzheim (Frankreich), nur 8 Minuten von Basel entfernt
(kontaktieren sie uns wir sprechen Deutsch)

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Maison de caractère à Blotzheim – À seulement 8 minutes de Bâle

Idéalement située au cœur de Blotzheim, cette élégante maison familiale de style Île-de-France séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre environ 160 m² habitables, implantés sur un magnifique terrain paysager de plus de 20 ares, dans un environnement paisible et verdoyant.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et praticité — parfait pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité urbaine.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse et les beaux volumes des pièces de vie. Fonctionnelle et accueillante, cette demeure se compose:

• D’un vaste hall d’accueil,
• D’un espace de vie lumineux d’environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec coin bar,
• De trois grandes chambres,
• De deux salles de bains avec WC,
• D’un WC indépendant,
• D’un espace bureau ou coin lecture.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de beaux espaces supplémentaires consacrés au confort et aux loisirs : buanderie, cave à vin, salle de jeux, espace de rangement ainsi qu’un grand garage double. Une pièce polyvalente permet de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur :

Une grande terrasse couverte prolonge naturellement la cuisine et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, arboré avec soin et parfaitement entretenu, offre une intimité totale et un cadre apaisant.
Un véritable atout : la piscine chauffée (7x3 m), dotée d’un système de sécurité, promet de belles journées de détente durant les beaux jours.
Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, au caractère unique.

Atouts techniques de la maison :

Intérieur

• Chauffage au sol électrique + pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation)
• Toiture isolée
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
• Système d’alarme
• Chauffe-eau thermodynamique
• Adoucisseur d’eau
• Cave entièrement aménagée
• Électroménager de qualité supérieure
•
Extérieur

• Piscine chauffée avec pompe à chaleur air/eau et système de sécurité
• Arrosage automatique
• Jardin entièrement clos, arboré et fleuri
• Abri de jardin de 16 m²
• Système de vidéosurveillance périphérique
• Cour privée avec accès sécurisé
• Portail et porte de garage motorisés (marque MOOS)
• Visiophone

Ce bien d’exception, impeccablement entretenu, a été conçu dans les moindres détails pour assurer un cadre de vie confortable, fonctionnel et esthétique.

Aucuns travaux à prévoir — il ne vous reste qu’à poser vos valises.
DPE à jour Avril 2025

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.