Offrez-vous ce remarquable propriété de prestige convenablement placé(e) dans Bischheim !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Isabelle Y., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 710€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².
positionné(e) stratégiquement à Bischheim, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bischheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 41 m²
Immoval vous propose, dans une résidence neuve à Bischheim, avenue de Périgueux, un appartement deux pièces de 41.10m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec toilette.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Une place de parking complète ce bien.
L'appartement est éligible au dispositif PINEL.
Disponible de suite
Surface : 41 m²
Loyer : 710 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 534.30 € dont 123.30 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 590 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 € et 438 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
