Une sublime T5 ancré(e) dans Biscarrosse vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/05/2025, est gérée par Alexandre S., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 391300€, comprend 5 pièces et s'étend sur 112 m².
localisé(e) à Biscarrosse, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison moderne à Biscarrosse Bourg – 112 m² – 4 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16756
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2022, avec les dernières normes en vigueur, située dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse Bourg. Les atouts de cette maison :
Rez-de-chaussée PMR : un vaste séjour cuisine lumineux de plus de 40 m², bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouvert sur deux agréables terrasses. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace.
À l'étage : trois belles chambres dont une de plus de 14m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Extérieur : un terrain paysagé et arboré de 550 m², agrémenté d'un charmant chalet de stockage pour l'outillage et le jardin.
Garage : un espace de plus de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le rangement ou un atelier.
Stationnement : plusieurs places disponibles pour un confort optimal.
Un cadre de vie idéal : Proche des commodités, cette maison allie modernité, confort et praticité pour toute la famille.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 596 €.
Les charges sont de 70 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 498.0€
Montant maximum : 673.0€
Référence annonce : Homki263_bghf6
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
