Un somptueux demeure positionné(e) stratégiquement à Biscarrosse est disponible !
Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Cette demeure Maison, disponible à 278000€, offre 6 pièces sur 123 m².
Cette propriété ancré(e) dans Biscarrosse est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 123 m²
A proximité du lac, dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette maison d'environ 123 m2, composée de rez-de-chaussée, entrée avec placards, cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour, chambre et salle de bain séparée. A l'étage se trouve une pièce palière avec 4 chambres, salle de bains et WC séparé. A l'arrière de la maison vous disposerez d'une terrasse entièrement close d'environ 35 m2. Une place de parking sur le devant.
Surface : 123 m²
Prix du bien : 278000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 € et 1 598 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
