Maison 4 pièces 93 m²

Une luxueux domicile parfaitement localisé(e) à Béziers vous attend !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Un logement Maison de 4 pièces et 93 m², à vendre pour 1350€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Béziers, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 93 m²

En exclusivité, nous vous proposons cette SUPERBE maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2025 de 92.85m² habitable sur la ville dynamique et en plein essor de Béziers, au calme d'un secteur pavillonnaire récent, à proximité directe de nombreux commerces, infrastructures et de la ligne de bus arrêt 'lutins'.
Sur un terrain de 230m², ce bien se compose de deux places de stationnement privatives extérieures et d'un jardin clôturé en L de 90m².
Via un portillon, vous entrerez par une entrée desservant une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 37m², cuisine moderne ouverte, un WC séparé et un cellier/buanderie. A l'étage : un dégagement desservant une belle salle de bains, un WC séparé ainsi que 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7m².
Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fibre optique, normes basses consommations.
LIBRE DE SUITE. Bien neuf, DPE en cours de réalisation.
Loyer: 1350euros/mois dont 30euros de charges (TEOM). Dépôt de garantie: 1320euros. Honoraires à la charge du locataire: 743,50euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 278,85euros (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Provision sur charges récupérables 30 euros/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 743,60 euros TTC - État des lieux d’entrée 278,85 euros TTC - Dépôt de garantie 1 320 euros - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125

Surface : 93 m²
Loyer : 1350 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1022.45 € dont 278.85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1320 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué