Appartement 2 pièces 39 m²

Découvrez ce exclusif triplex installé(e) dans le quartier prisé de Béziers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Frédéric R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 597€, comprend 2 pièces et s'étend sur 39 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Béziers est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

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T2 MEUBLE MERCORENT - ZONE MERCORENT - CL CONSEILS by la toile immobilière vous propose en exclusivité, Quartier Mercorent. Très agréable appartement meublé de deux pièces au 2éme et dernier étage sans ascenseur d'une résidence neuve et sécurisée «ARBOREA». Il est constitué d'une spacieuse pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau/WC. Une place de parking privative et sécurisée. Proche toutes commodités : Commerces, École, Transport, Rocade, Accès autoroute... Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 597,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 437,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : GES[Coordonnées masquées]
Consommation énergétique : 68 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 437 € TTC dont 119 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 548 €