Charmant T2 réhabilité en centre-ville

Découvrez ce remarquable demeure ancré(e) dans Béziers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Christophe I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Un T3 Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 505€.

établi(e) dans Béziers, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Charmant T2 atypique de 49m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier sécurisé entièrement réhabilité en 2022, ancienne chambre de commerce, sur les célèbres allées Paul Riquet, en plein cœur de Béziers.
Ce cocon de tranquillité est parfait pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre paisible.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 49m²
- Appartement atypique & fonctionnel
- Proche des commerces, restaurants et commodités (parking Jean Jaurès à 200m)
- Proximité immédiate des transports et de la vie animée des allées Paul Riquet
- Rénovation récente, offrant un intérieur moderne et confortable

Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien unique représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien atypique, au calme, et à deux pas de toutes commodités.

**Loyer et conditions :
- Loyer mensuel Hors Charges : 445.92€
- Charges : 60€
- Caution : 445.92€
- Disponibilité : à partir du 7 avril