Duplex 8 pièces 269 m²

Découvrez ce magnifique habitation ancré(e) dans Béziers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Antoine B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Un résidence Appartement de 8 pièces et 269 m², à vendre pour 2230€.

Cette propriété établi(e) dans Béziers est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Béziers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Duplex 8 pièces 269 m²

Béziers Allées Paul Riquet proche du théâtre.
Appartement d'exception en 5eme et 6eme dernier étage en duplex avec ascenseur privé dans un immeuble de standing. D'une surface de 269m², vous arrivez au 6eme étage dans la partie réception de l'appartement, composée d'une cuisine aménagée, coin repas indépendant, salle à manger ouvrant sur un séjour de 57m², l'ensemble donnant sur une véranda d' angle de 65m² avec une vue dégagée sur les allées Paul Riquet. Nombreux rangements,cabinet de toilette wc, buanderie. Un escalier intérieur vous ammène au 5eme étage comprenant 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains et wc. Garage de 40m² privatif à l'appartement. Ce bien est proposé en location en bail d'habitation, bail mixte ou bail professionnel.
Appartement vide et libre.

Disponible de suite, à visiter très rapidement ! Loyer: 2230.00 €

Surface : 269 m²
Loyer : 2230 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 330 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1479 € dont 403.50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)