Maison T3 + Garage

Une splendide villa avantageusement situé(e) dans Béziers vous attend !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Ce maison de type Maison, proposé à 119000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².

positionné(e) stratégiquement à Béziers, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Contact uniquement par appel téléphonique pas de message merci, pour les agences ou mandataires ce n'est pas la peine de me contacter! je ne veux pas merci.
Maison de 75m² avec 2 chambres et grand garage de 75m² ce qui fait au total 150m²
surface cadastrale 87m²
Béziers centre-ville, a cote du marché au bois, a 2 minutes a pieds de l'allée Paul Riquet, Je vous présente cette Maison avec rue calme et proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et du grand garage pour 3 voitures, étendoir + emplacement pour machine a laver et sèche linge.
A l'étage pareil 75m² vous trouverez un séjour de 19,20m² , une cuisine séparée de 7,56m², 1 sale a manger de 9,17m², 1 chambre de 11.04m² et la deuxième qui donne sur le séjour 7,90m², salle de bain de 3,68m², WC séparé de 1.43m², le reste c'est le couloir et la cage d'escalier.
La maison est équipée d'une clim réversible gainable chaud / froid, la chaudière a gaz est toujours la avec les radiateur mais n'est pas en service car plus l'utilité, il Ya un cumulus de 200l dans le garage.
la maison est équipée du double vitrage et l'isolation dans les combles est neuve.
Prévoir travaux de rafraichissement intérieur de la maison.
Le diagnostic et le DPE viens d'être réalisé le 04/03/2024
Maison agréable et calme.
Contact uniquement par appel téléphonique pas de message merci.