Maison 6 pièces 85 m²

Offrez-vous ce unique T3 niché(e) dans Béthune !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Sophie X., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Cette duplex Maison, disponible à 168000€, offre 6 pièces sur 85 m².

idéalement situé(e) à Béthune, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 85 m²

INVESSTISSEURS
Quartier centre hippique calme et résidentiel
Maison de 85m² habitables comprenant entrée sur séjour, cuisine équipée avec espace repas, une terrasse et un jardin.
La salle de bains est au rez de chaussée.
A l'étage 3 chambres.
Menuiseries PVC double vitrage et chauffage gaz.
Cette maison est vendue avec un locataire en place; le bail date de septembre 2020.

Surface : 85 m²
Prix du bien : 168000 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué