Pavillon 6 pièces 113 m²

Découvrez ce grandiose propriété ancré(e) dans Béthune, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Audrey X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Un maison de caractère Maison de 6 pièces et 113 m², à vendre pour 260000€.

bien placé(e) dans Béthune, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pavillon 6 pièces 113 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial LHOMME et associés, SCP vous proposent :
Maison / villa à vendre - BETHUNE (62400)
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BÉTHUNE - Dans un secteur calme et verdoyant, pavillon des années 1985 individuel sur sous sol complet composé comme suit ;

- Belle entrée avec vide sur hall
- Salon-séjour en L avec cheminée feu de bois avec accès sur le balcon avec vue sur le jardin
- Grande cuisine équipée
- Un chambre de 12.27 m²
- Petit point d'eau, WC

A l'étage le palier distribue ;
- 4 chambres
- une salle de bain

D'une surface totale habitable de 113 m²
Bâti sur une parcelle de 1 803 m²
Portail électrique à l'avant donnant accès à la parcelle, possible de stationner plusieurs véhicules, rangement sur le côté pour le bois de la cheminée
Taxe foncière de 2521 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ».

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude LHOMME et associés, SCP - Notaires à Béthune - N° SIRET : 78393728700036
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 113 m²
Prix du bien : 260000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).