Maison 5 pièces 64 m²

Une enchanteur maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Béthune vous attend !

Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Yves U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Cette habitation Maison, disponible à 177500€, offre 5 pièces sur 64 m².

bien placé(e) dans Béthune, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Béthune connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 64 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial HOLLANDER et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - BETHUNE (62400)
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Plain-pied Individuel entièrement rénové de 64 m² habitable bâti sur 306 m² comprenant :
Hall d'entrée, salon séjour, cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres
Cave, sous-sol complet, jardin et garage 2 V avec porte sectionnelle
DV PVC et CC Gaz (chaudière 2016)
TF : 1200 €
DPE : CLASSE ENERGIE : D (245), CLASSE CLIMAT : D (37)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1.480 € et 2.040 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude HOLLANDER et associés - Notaires à Béthune - N° SIRET : 30321538800016
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 64 m²
Prix du bien : 177500 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 4.41 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).