Maison 7 pièces 123 m²

Un enchanteur maison ancré(e) dans Béthune est disponible !

Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Caroline C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Cette duplex Maison, disponible à 79500€, offre 7 pièces sur 123 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Béthune est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 7 pièces 123 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial HOLLANDER et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - BETHUNE (62400)
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Maison de 123 m² habitable bâtie sur 254 m² comprenant :
Rdc : Salon, cuisine, wc et salle de bains
Etage : Palier, 4 chambres et bureau
Cave et jardin
CC Gaz
DPE : CLASSE ENERGIE : E (310), CLASSE CLIMAT : E (66)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2.380 € et 3.270 €
Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude HOLLANDER et associés - Notaires à Béthune - N° SIRET : 30321538800016
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 123 m²
Prix du bien : 79500 €
Prix du bien hors honoraires : 74000 €
Honoraires TTC : 7.43 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)