Maison 127 m² BETHUNE

Découvrez ce magnifique habitation parfaitement localisé(e) à Béthune, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Christophe U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 262500€, offre pièces sur 127 m².

positionné(e) stratégiquement à Béthune, la propriété est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 127 m² BETHUNE

Immobilier.notaires® et l’office notarial HOLLANDER et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - BETHUNE (62400)
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Maison individuelle de 127 m² bâtie sur 945 m² comprenant :
Rdc : hall, salon séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre ;
Etage: 2 chambres, bureau, salle de bains, wc,
Garage, Terrasse, CC gaz, DV bois, panneau solaire : entre 1.200 € et 1.400 € par an
TF : 2.600 €
DPE : CLASSE ENERGIE : C (163), CLASSE CLIMAT : C (25)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1.650 € et 2.290 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude HOLLANDER et associés - Notaires à Béthune - N° SIRET : 30321538800016
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Surface : 127 m²
Prix du bien : 262500 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024