Maison 6 pièces 128 m²

Offrez-vous ce majestueux pavillon localisé(e) à Béthune !

Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Stéphane T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.

Ce T4 de type Maison, proposé à 262500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 128 m².

Cette propriété localisé(e) à Béthune est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 128 m²

REFERENCE ANNONCE : 62055-3724 - Béthune maison à vendre. Située à Béthune, cette maison d'environ 128 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un jardin agréable et d'un double garage.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 62055-3724

262 500 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 12 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 128 m²
Prix du bien : 262500 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024

Consommation énergie primaire : 163.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr