Maison 7 pièces 135 m²

Offrez-vous ce exceptionnel résidence idéalement situé(e) à Béthune !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Thierry P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Ce propriété de type Maison, proposé à 340000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 135 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Béthune est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Béthune connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 7 pièces 135 m²

Premier coup de cœur de l'année 2025 ! - Premier coup de cœur de l'année 2025 !
SUPERBE maison des années 1940 de 135m2 habitables.
TOTALEMENT RENOVEE en 2021,elle vous séduira par le charme de l'ancien et le confort du contemporain.Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Cette splendide maison semi individuelle, située dans l'hyper centre de BETHUNE allie le charme d'une demeure bourgeoise à l'extrême modernité des agencements et les rénovations réalisées par des entreprises qualifiées et reconnues (Factures à l'appui)
Elle allie donc confort et efficacité énergétique répondant aux meilleurs standards.
Une opportunité RARE et UNIQUE pour ceux qui recherchent un foyer à la pointe de la technologie et du bien-être.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par une véritable entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte et entièrement équipée.

La pièce de vie, vaste et lumineuse, peut accueillir toute votre tribu et vos amis, idéale pour vos réceptions et moments de convivialité. Elle donne sur un salon cosy, parfait pour se détendre en fin de journée.

Un grand sous sol sain et sec vous offrira un rangement complémentaire.

Rez de chaussée : une entrée lumineuse desservant un agréable salon/séjour de 30m2 env. avec son poêle à granulés ouvert sur une grande et lumineuse cuisine de 20m2 env. aménagée tout équipée avec un îlot central de cuisson et de rangement, une buanderie, un WC indépendant et une cave voûtée saine de 32m2 env.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 2 premières chambres de 9 et 17m² env, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Au 2nd étage, de même, un palier dessert 2 chambres de 9 et 13m2 environ dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Au 3eme et dernier étage, vous découvrirez une spacieuse 5eme chambre sous combles.
La maison est équipée de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage gaz de ville et poêle à granulés, chaudière récente 2021.
Maison reliée au tout à l'égout. La maison se située à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, lycées, transports.

DPE - C et GES - C.

L'originalité de cette maison réside dans de multiples détails si nombreux que seule une visite vous permettra de les visualiser.
En prolongement de l'espace de vie intérieur, venez profiter des bienfaits d'un espace extérieur entièrement clos fleuri et arboré.
La grande terrasse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage fermé et attenant à l'habitation peut être vendu séparément ou faire l'objet d'une vente commune .

Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie moderne, économe en énergie et extrêmement confortable.

Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Béthune.
Stéphane LAGA [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
enregistré à ARRAS RSAC N° 788518421. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 3,03% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 340 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stephane LAGA immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 788518421. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).